Запрет на продажу материнского капитала

Правительство внесло в Госдума законопроект № 566269-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в части усовершенствования контроля за расходованием средств материнского (семейного) капитала при их направлении на улучшение жилищных условий).

В настоящее время размер маткапитала составляет 453 тыс. двадцать шесть рублей. Не секрет, что часть семей пытаются получить всю сумму материнского капитала наличными деньгами, сделать это можно только используя противоправные «серые» схемы обналичивания. В 2017 году за такие преступления было осуждено две тысячи триста десять человек.

Одной из самой популярных схем является покупка под предлогом улучшения жилищных условий квартиры у родни. После регистрации такой сделки деньги перечисляются продавцу, который в последствии возвращает эту сумму владельцу сертификата на маткапитал. Почему-то не все понимают, что такая сделка уголовно-наказуемое деяние.

Еще одна схема связана с завышением стоимости ветхого жилья. После совершения сделки продавец возвращает деньги покупателям за вычетом расходов на свои услуги. Данный договор так же попадает под мнимую сделку, ведь приобретаемая недвижимость не улучшает жилищных условий семьи.

Наиболее наглый вид мошенничества – это покупка несуществующего жилья, которое сразу же продается. Для такой сделки привлекаются нелегальные агентства недвижимости или фирмы-однодневки, которые заключают фиктивный договор займа на покупку жилья.

«Ипотечная схема» – это когда владелица сертификата оформляет ипотечный кредит на покупку жилья в специальном банке, а риэлтерская фирма заключает фиктивный договор купли-продажи. Пенсионный фонд производит выплату по сертификату. В итоге покупательница получает в лучшем случае половину денег, поскольку ей приходится оплачивать услуги банка и риэлтерской фирмы, а также все официальные проценты и неустойки по ипотечному договору.

Учитывая противоправность таких сделок, правительство решило усилить контроль за расходованием средств маткапитала. Для этого будет утвержден исчерпывающий перечень организаций, контролируемых Банком России, на погашение займов у которых могут быть направлены средства материнского капитала. Так же в целях усиления контроля за состоянием приобретаемых жилых помещений, законопроектом предлагается установить в качестве одного из оснований для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий наличие информации о признании непригодным для проживания жилого помещения.

Предлагаемые правительством изменения коснутся только случаев подачи заявлений о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий после вступления законопроекта в силу.